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北京建工集團麗澤商務區(qū)項目

項目描述

該項目地處麗澤金融商務區(qū)核心地段,占地面積約6.78萬平方米,總建筑面積約49.7萬平方米,地下4層,地上9棟各具風格的單體建筑聚勢而成,圍繞“加快建設金融強國”目標,旨在打造全國數(shù)字金融新高地,建設金融科技創(chuàng)新示范區(qū)。項目建成后將成為北京市豐臺區(qū)重要的城市地標和高品質商務設施。

主要挑戰(zhàn)

木模板業(yè)務相對復雜,行業(yè)也缺少管理工具,一直以來企業(yè)以包代管忽略了對其管理,導致這個幾十年未變的傳統(tǒng)作業(yè)模式,制約了企業(yè)的精細化管理和高質量發(fā)展,主要體現(xiàn)在一下幾方面問題:

(1)效益問題:木模板工程各環(huán)節(jié)全部依靠人工,在配模下料過程中,主要依靠工人經(jīng)驗,因此原材料浪費嚴重;同時木模板一直都是散拼散拆(模板、方木分離)工藝,勞務管理不到位,工人隨意性強,板材損耗大,周轉次數(shù)有限。目前行業(yè)板材利用率僅為70-80%,是目前制約成本的主要問題。

(2)效率問題:木模板安裝時,工人在工作面上要完成配模、下料、加工、鋪裝、加固等多道工序,且依然依靠臺鋸、手電鋸、手鋸等非常傳統(tǒng)低效的設備,導致目前一個成熟木工一天的安裝量僅為20平米,想解決進度問題,就要面臨大量的勞動力需求。

(3)風險問題:木模板作業(yè)的全部工序基本都在工作面上完成,因此存在諸多安全和質量隱患。如加工產(chǎn)生的大量鋸末,不僅容易發(fā)生火災,同時也會造成混凝土表面夾渣的質量問題;傳統(tǒng)設備隨意使用,工作面私搭明線違章用電的情況普遍,容易發(fā)生觸電事故;使用最頻繁的臺鋸,裝置簡陋防護措施不到位,工人經(jīng)常發(fā)生機械傷害事故等。但由于缺少工藝創(chuàng)新,上述諸多隱患一直暴露在現(xiàn)場。

(4)管理問題:正是由于木模板工序復雜、缺乏先進的設備工具和技術創(chuàng)新手段,導致現(xiàn)在企業(yè)基本采取以包代管的模式,不論清包還是擴大清包,還是以總包工作經(jīng)驗決策和勞務松散管理為主,因此在成本、進度、質量、安全等方面存在明顯問題。


解決方案

找準業(yè)務痛點,創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)升級,以工業(yè)化思維、數(shù)字化手段,將BIM技術圖形引擎、大數(shù)據(jù)模型算法、物聯(lián)網(wǎng)智能設備、數(shù)字化管理體系相結合,研發(fā)“智能模板無人工廠”整體解決方案。緊緊圍繞木模板關鍵工序環(huán)節(jié)和問題痛點,利用各種數(shù)字技術手段,創(chuàng)新升級傳統(tǒng)作業(yè)方式和管理體系。

1、配模:人工配?!悄芤绘I配模

2、編碼及定位:無編碼——自動編碼及自動定位圖

3、排板下料:人工下料——自動排板下料

4、算量:經(jīng)驗估算——自動提量

5、加工:簡易機械——智能設備

6、安拆周轉:散拼散拆——單元模板體系

核心價值

  • 提效益

    利用軟件智能排板,精細算量,提高板材利用率。 通過提升整體班組工效提升,降低勞務用工成本。

  • 提效率

    通過軟件配模和智能設備加工代替人工配模下料,配合單元模板體系和編碼體系指導現(xiàn)場組拼、安裝、拆除、周轉,提高班組整體工效。

  • 提質量

    通過高精度設備加工,切割精度控制到0.5mm以內,大大減少質量問題。 復雜節(jié)點和異形構件模板成型質量提升非常明顯。

  • 提安環(huán)

    杜絕傳統(tǒng)標段諸如鋸末火災、設備用電、機械傷害等多項隱患,作業(yè)面的安全文施顛覆性改觀。

實際應用

智能班組模式分包

項目首次采用“智能班組”模式,將傳統(tǒng)木工班組與智能模板體系結合,選擇了一個含有大量人防地下室的標段進行試點應用,難度系數(shù)較高。

場地布置

項目現(xiàn)場布置了一個60平米的加工棚,用于模板加工;旁邊是半成品碼放區(qū),加工完成的模板按不同規(guī)格尺寸進行分類碼放;再旁邊是組拼區(qū),用于單元模板預組拼。

設計與生產(chǎn)結合

整個試點標段,配模設計完全使用BIMMAKE軟件完成,現(xiàn)場組拼安裝同配模方案100%一致。

單元模板體系應用

項目使用單元模板設計+預組拼工藝,在作業(yè)面之外完成單元模板組拼,在地下室外墻、內墻、核心筒柱、地下室導墻部位均使用單元模板,整體效率、質量和周轉次數(shù)都得到有效提升。

墻面拆模質量

通過高精度加工,以及單元模板子母扣設計,確保了模板拼縫嚴密,有效避免了接縫處出現(xiàn)漏漿情況。通過提前配模設計,避免了大墻面中間出現(xiàn)大量窄條情況,拆模后整體混凝土觀感非常好。

安環(huán)全面提升

智能班組標段作業(yè)面非常干凈整潔,大大減少安全隱患和環(huán)境污染問題,符合安全文明施工要求。

班組工效提升

項目應用過程中,搜集對比了五個難度較大部位,共計2300平米模板數(shù)據(jù),包括地下室集水井、地下室外墻、梁底梁幫、板邊模板、窗墻套管模板等部位,將智能班組與傳統(tǒng)班組的工效進行對比,均有不同程度提升,整體上班組工效提升27%。

材料成本節(jié)約

從模板與木方使用兩個維度,對比智能班組與傳統(tǒng)班組的材料用量,整體節(jié)約20.17元/建筑平米。

勞務費節(jié)約

從配模、加工到安拆、周轉,全流程對比智能班組與傳統(tǒng)班組勞務成本,整體可節(jié)約11.52元/建筑平米。